En 2025, un certain nombre de propriétaires français pourrait éviter de payer la taxe foncière. En effet, l'administration fiscale a récemment mis à jour les seuils d'exonération, et diverses situations peuvent offrir des allègements sur cet impôt local.
À la fin du mois d'août, les avis de taxe foncière seront adressés aux 30 millions de propriétaires concernés. Cet impôt, dont le montant moyen est d'environ 1072 euros, devrait augmenter d'un minimum de 1,7 % en 2025. Néanmoins, il existe des possibilités d'exonération totale ou partielle, temporaire ou définitive, selon vos circonstances personnelles.
Les conditions d'exonération en 2025
Qui est éligible ?
Les exonérations de la taxe foncière peuvent toucher des propriétaires aux ressources modestes, notamment :
- Les bénéficiaires de l'allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa)
- Les personnes percevant l'allocation supplémentaire d'invalidité (ASI)
- Les allocataires de l'allocation pour adulte handicapé (AAH), sous conditions de ressources
Conditions de ressources pour les exonérations
Une exonération totale est destinée aux foyers avec des ressources très limitées. Voici les plafonds de revenus à ne pas dépasser en 2025 :
| Nombre de parts fiscales | Seuil (en euros) |
|---|---|
| 1 part | 12 679 |
| 1,5 part | 16 065 |
| 2 parts | 19 451 |
| 2,5 parts | 22 837 |
| 3 parts | 26 223 |
| 3,5 parts | 29 609 |
| 4 parts | 32 995 |
| Par demi-part supplémentaire | 3 386 |
Exonérations liées à l'âge et à la nature du bien
- Les personnes âgées de 75 ans ou plus au 1er janvier 2025 peuvent bénéficier d'une exonération complète, sous conditions de ressources similaires.
- Pour les 65 ans et plus, un dégrèvement de 100 euros est possible, selon les conditions de ressources.
- Des exonérations temporaires sont également possibles pour les nouveaux logements, qui ne paieront pas de taxe foncière pendant 2 ans après l'achèvement des travaux.
Si vos revenus sont au-dessus des plafonds, vous pouvez quand même éviter de payer la part de taxe qui excède 50 % de vos revenus. Pour 2025, votre revenu de référence 2024 doit être inférieur à 29 815 euros pour la première part fiscale, avec des majorations pour les demi-parts supplémentaires.
Il est essentiel de se renseigner sur ces possibilités pour alléger le poids fiscal de la taxe foncière qui sera distribué entre fin août et début octobre selon les méthodes de paiement choisies.
