Peperay s'interroge : "Je loue un box dans ma copropriété depuis cette année. Comment dois-je déclarer le montant des loyers perçus ?" Pour répondre à cette question, des spécialistes de chez Harvest fournissent des éclaircissements.
Les conseils des experts de Harvest
Il est essentiel de se rappeler que les loyers perçus pour un box doivent être déclarés dans la catégorie des revenus fonciers. Deux régimes fiscaux s'offrent aux propriétaires :
- Régime micro-foncier : Si vos revenus fonciers annuels sont inférieurs à 15 000 €, vous pouvez opter pour ce régime. Cela vous permet de déclarer vos revenus bruts dans la case 4BE de la déclaration 2042 et de bénéficier d'un abattement de 30 % sur le montant des loyers perçus.
- Régime réel : Si vos revenus dépassent le seuil du micro-foncier, vous devrez déclarer à la fois vos revenus bruts et les charges supportées pour la location via la déclaration 2044.
Être bien informé sur ces régimes vous aidera à optimiser vos déclarations fiscales et à éviter d'éventuelles erreurs.
