Lors de la dernière réunion du conseil municipal, les élus de Caussade ont approuvé la modification n° 3 du plan local d’urbanisme (PLU). Ce projet ambitieux vise à répondre à une demande croissante de logements dans la région en ouvrant partiellement à l'urbanisation la zone 2AU Saint-Cernin.
Selon des sources locales, cette initiative permettra également d'établir des orientations d’aménagement et de programmation (OAP), définissant les principes qui guideront l’évolution de ce futur quartier. Les élus ont également décidé de mettre à jour l’OAP n° 5, qui concerne le secteur économique de Montagnac, afin d’ajuster le schéma d’aménagement selon les résultats des études de faisabilité.
Une autre mesure clé de cette modification a été de reclassement d'une petite parcelle actuellement classée en zone Ap en zone A. Cela favorisera l’implantation d’un bâtiment agricole essentiel à l’exploitation existante, tout en respectant les équilibres agricoles et environnementaux préalablement établis. Ce fait a été salué par des experts en urbanisme qui rappellent l'importance de concilier développement économique et préservation des ressources.
Les enjeux d'urbanisation amènent aussi à corriger les limites entre les zones UA, UB et UC, notamment dans les rues des Frères-Duclos et Dieudonné-Costes. Cette rectification vise à remédier à des incohérences relevées dans les documents graphiques du PLU. En parallèle, la municipalité souhaite identifier et protéger divers éléments bâtis et paysagers ayant un intérêt patrimonial, culturel ou historique.
Ce projet s'inscrit dans une dynamique plus large, où de nombreuses communes de France révisent leur PLU pour anticiper des besoins futurs tout en cherchant à préserver leur identité. Le maire de Caussade, engagé dans cette démarche, a souligné à plusieurs reprises l’importance de préparer le territoire aux enjeux de demain tout en restant attentif aux besoins de la population.
Pour plus d'informations, les citoyens peuvent consulter le site officiel de la mairie et suivre l'évolution des projets en cours.
