La CDAC des Deux-Sèvres a rejeté à l’unanimité un projet, faute de pouvoir évaluer son impact sur les commerces et le dynamisme local.
Le lundi 23 février 2026, la Commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) a été unanime dans sa décision de refuser la demande d'agrandissement soumise par la SA Immobilière européenne des Mousquetaires, gestionnaire des biens immobiliers d'Intermarché. L'agrandissement projeté visait à ajouter une nouvelle cellule de vente pour des produits non alimentaires sur la voie Charles-VII.
« Le dossier ne précise pas l’activité commerciale envisagée, ce qui limite notre capacité à évaluer l'impact sur l'animation locale, les commerces du centre-ville et le tissu commercial du territoire de Saint-Maixent-L’École », souligne la CDAC dans un communiqué relayé par la préfecture des Deux-Sèvres.
Une Opération de revitalisation du territoire (ORT), signée en 2023 et prévue jusqu'en 2027, a été établie entre l'État, la Ville de Saint-Maixent-L’École et la Communauté de communes du Haut Val de Sèvre. Son but principal est de revitaliser le cœur de ville, en collaboration avec les commerçants.
« Volet environnement insuffisamment développé »
La CDAC a également pointé un « volet environnemental peu élaboré concernant l'utilisation des énergies renouvelables, la performance énergétique de l’édifice et la protection de l’environnement ».
La CDAC, qui examine les projets commerciaux de grande envergure, se compose d'élus ainsi que d'experts en protection du consommateur et aménagement du territoire. Selon un rapport du quotidien local La Nouvelle République, la décision a suscité des réactions variées, certains plaidant pour une meilleure prise en compte des enjeux écologiques et économiques locaux.
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