Un petit canton de Suisse, Zoug, attire de plus en plus d'hommes d'affaires et d'expatriés issus de Dubaï, en quête d'un cadre plus paisible. Selon le Financial Times, cette région jouit d'un taux d'imposition parmi les plus bas du pays.

Les files d'attente s'allongent devant les rares appartements de Zoug, située à seulement 20 minutes de Zurich. Cette ville, bien qu'ayant une population de 30 000 habitants, est un pôle majeur pour la finance internationale. Depuis le début du conflit iranien, l'intérêt pour ce canton n'a cessé d'augmenter.

"Zoug est devenu un nom que même ceux qui n'y ont jamais posé les pieds connaissent", affirme Pierre Gabris, PDG d'Alpen Partners, qui conseille des clients fortunés cherchant un point d'ancrage en Europe. Les négociants et entrepreneurs, conscients de l'importance de la Suisse dans le monde des matières premières, sont de plus en plus nombreux à se tourner vers Zoug.

Zoug s'est également fait un nom dans le secteur des cryptomonnaies, étant surnommée la "capitale de la Crypto Valley". Avec un taux d'imposition sur les sociétés inférieur à 12 %, et une excellence en matière de création d'entreprises, Zoug est devenu un véritable écosystème pour les startups de la blockchain.

Heinz Tännler, responsable des finances du canton, indique que "le nombre de demandes d'informations a considérablement hausse. Bien que la situation soit regrettable, Zoug semble profiter de cette situation".

Une crise du logement épineuse

Les CV des professionnels de la finance des États-Unis commencent également à inonder les bureaux des banques locales. Pour les européens, l'intégration est simplifiée grâce aux accords bilatéraux. En revanche, d'autres expatriés doivent se frayer un chemin pour obtenir un visa, souvent en trouvant un emploi ou en établissant une société.

Le plus grand défi reste néanmoins la crise du logement. "L'offre locative est très restreinte, avec des biens souvent pris dès leur mise sur le marché. La compétition est rude", souligne le Financial Times. Les loyers ont également connu une forte hausse au cours des cinq dernières années.

Ce phénomène ne limite cependant pas l'engouement pour la Suisse. À Lugano, par exemple, un autre canton offrant une fiscalité compétitive, les demandes d'expatriés de Dubaï augmentent également. Les autorités locales sont prêtes à établir des arrangements fiscaux favorables, ce qui constitue un atout supplémentaire.

Malgré sa diversité en fiscalité, Zoug doit faire face à des défis de logement qui pourraient freiner cet afflux. Seule la capacité à répondre aux exigences des nouveaux résidents pourrait garantir que cette petite région continue d'attirer les fortunés en quête de paix et de stabilité.